Stadtentwicklungsprojekt Gewerbegebiet Süd

Das Gewerbegebiet Süd der Stadt Eschborn hat sich in den mehr als 50 Jahren seit seiner Entstehung zu einem ertragsreichen Wirtschaftsstandort entwickelt, steht heute jedoch auch vor strukturellen und funktionalen Herausforderungen. Um das Areal zukunftsfähig weiterzuentwickeln, gilt es, bestehende Qualitäten gezielt zu stärken, Potenziale zu aktivieren und neue Impulse für eine nachhaltige Transformation zu setzen.

Als Steuerungsinstrument für die zukünftige Entwicklung schafft das integrierte und umsetzungsorientierte Stadtentwicklungskonzept hierfür eine belastbare Grundlage. Es 

• macht Bestandsdefizite und Handlungsbedarfe transparent,
• stellt zwei tragfähige Entwicklungsszenarien gegenüber und leitet daraus eine Vorzugsvariante ab,
• konkretisiert Teilräume und Schlüsselachsen in gestalterischer und funktionaler Hinsicht und
• sichert die Umsetzung über Maßnahmen-Steckbriefe, Zuständigkeiten, Kosten/Förderung und Zeitplanung ab. 
   

Hierbei sind mehrere Fokusthemen von besonderer Bedeutung: 

• Aufenthaltsqualität (Aktivierung EGs, standortverträgliche Nutzungsergänzung, Leerstände und Brachflächen nutzen)
• Freizeitpark Unterwiesen als attraktiver Landschaftspark mit überörtlicher Anziehungskraft (Verknüpfung mit Innenstadt und angrenzenden Wohn-/Gewerbequartieren, neue Freiräume, verschiedene Wegeführungen)
• Regulierung Rechenzentren (qualitätvolle und nachhaltige städtebauliche Entwicklung)
• Abwärmenutzung (als Teil einer Nachhaltigkeitsstrategie)
• Mobilität und Vernetzung (ÖPNV, Fuß-, Rad- und Autoverkehr sicher, komfortabel, barrierefrei gestalten)